Habilitación de local/oficina de:
comercio, industria, empresa de servicio
Certificado de control de plagas al : 341-2500029 FUMIGACIONES S.A.S
Descripción
Este trámite permite formalizar la solicitud de autorización municipal para el funcionamiento de todo local, oficina, establecimiento, depósito o lugar de guarda para toda actividad comercial, industrial, o de servicios, con o sin fines de lucro.
IMPORTANTE: El inicio del Trámite de Habilitación no lo faculta para desarrollar la actividad declarada.
Lea el formulario de información complementaria disponible al final de este documento, y verifique si existe instructivo específico para la actividad que pretende habilitar.
¿Quién puede realizarlo?
El interesado.
Terceros con acreditación suficiente por instrumento público.
Todas las firmas del/los titular/res en los formularios deberán estar certificadas por Escribano, Poder Judicial, Entidad Bancaria o efectuadas en presencia del Funcionario Municipal interviniente.
En caso de que los trámites sean realizados por terceras persona (Contador, Abogado, Gestor o Familiar), éstas deberán contar con Mandato para Gestionar tramite, con firma certificada ante Escribano Público, Poder Judicial o Funcionario Municipal competente.
Todas las fotocopias deben ser autenticadas por Escribano, Poder Judicial o exhibir los correspondientes originales al agente municipal receptor del trámite.
¿Dónde se realiza el trámite?
- CMD Oeste "Felipe Moré" / Of. Habilitación CMD Oeste
Domicilio: PERON PRESIDENTE JUAN DOM 4602 - Conmutador: 4805860 (int. 393)
Días y Horarios de atención: lunes a viernes de 8 a 13:30 hs. - CMD Sur "Rosa Ziperovich" / Of. Habilitación CMD Sur
Domicilio: URIBURU PTE. JOSE EVARIST 637 - Conmutador: 4809890 (int. 393/394)
Días y Horarios de atención: lunes a viernes de 8 a 13:30 hs. - CMD Norte "Villa Hortensia" / Of. Habilitación CMD Norte
Domicilio: WARNES IGNACIO 1917 - Conmutador: 4806822 (int. 391)
Días y Horarios de atención: lunes a viernes de 8 a 13:30 hs. - CMD Sudoeste "Emilia Bertolé" / Of. Habilitación CMD Sudoeste
Domicilio: FRANCIA 4435 - Conmutador: 4809090 (int. 393/394/395)
Días y horarios de atención: lunes a viernes de 8 a 13:30 hs. - Dir. Gral. de Habilitación
Domicilio: URQUIZA GRAL. JUSTO JOSE 902 PB Of. 32 - Tel. 4802900 int. 119/105
Lunes a viernes de 7 a 12 hs. - CMD Centro "Antonio Berni" / Of. Habilitación CMD Centro
Domicilio: WHEELWRIGHT GUILLERMO 1486 - Conmutador: 4802999 (int. 393/394/395)
Días y Horarios de atención: lunes a viernes de 8 a 13:30 hs. - CMD Noroeste "OyL. Cossettini" / Of. Habilitación CMD Noroeste
Domicilio: PROVINCIAS UNIDAS 150 bis - Conmutador: 4807680 (int. 394/395)
Días y Horarios de atención: lunes a viernes de 8 a 13:30 hs. - Edificio Aduana / Dir. Gral. Atención Empresas
Domicilio: URQUIZA GRAL. JUSTO JOSE 902 PB - Conmutador: 4802243 (int. 101/102/103)
Lunes a viernes de 8 a 13 hs.
Aclaración:
El trámite se realiza por distrito descentralizado según domicilio del comercio a habilitar, excepto:- Las actividades reguladas por la Ordenanza 7218/2001 (Espectáculos públicos) y las correspondientes al Área Salud y Geriátricos, que se realizaran en la Dirección General de Habilitación.- En los casos contemplados en el Decreto 2384/2012 se atenderán en la Dir. Gral. de Atención a Empresas.
Posiciónese sobre los lugares donde puede realizar el trámite y verifique los límites geográficos del área que abarca cada oficina, o diríjase al Mapa de la Ciudad para consultar a qué distrito corresponde el domicilio.
Requisitos
- Completar los formularios listados al final de este documento (puede imprimirlos desde aquí o retirarlos en las Oficinas de Atención al Vecino) y pagar los sellados correspondientes.
- Realizar el siguiente trámite:Licencia de uso y libre afectación
- Realizar el siguiente trámite (de la persona física o jurídica que peticiona el permiso de habilitación):Libre multa personal y de comercio
- Formulario de Solicitud de Habilitación. Debe estar completo con todos los datos requeridos, sin enmiendas ni tachaduras,y firma requerida.
- Constancia de inscripción ante la Administración Federal de Ingresos Públicos de la persona física o jurídica que peticiona la habilitación.+info
- Fotocopia del DNI, en caso de persona física,Copia de Contrato Social o Estatuto y Acta de Asamblea con designación de autoridades, según corresponda, en caso de persona jurídica.
- Fotocopia de la Tasa General de Inmuebles del local a habilitar.
- Formulario de Mandato para gestionar trámites cuando las gestiones sean llevadas adelante por terceras personas (contador, abogado, gestor, familiar).
- Si la actividad a habilitar se desarrollará en un inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizonal (Ley Nac.13512) el solicitante del permiso deberá manifestar por escrito en carácter de Declaración Jurada completando formulario de Propiedad Horizontal que:- el Reglamento de Copropiedad y Administración autoriza el desarrollo de la actividad en dicho inmueble, o que- cuenta con la conformidad de los consorcistas en la proporción que establece dicho Reglamento, o bien- que el Representante Legal del consorcio ha autorizado el uso pretendido.
Quedan excluidos de la posibilidad de presentar la declaración jurada los titulares de emprendimientos que exploten los rubros establecidos por la Ordenanza 7218/01 (Espectáculos Públicos), bar, bar americano, rotisería, restaurant y servicio de internet, que deberán acreditar fehacientemente cualquiera de las situaciones antes descriptas. - Constancia de desinfección, desinsectación y desratización del local a habilitar.
- Requisitos documentales específicos (se podran solicitar de acuerdo a la naturaleza de la actividad a desarrollar, a las características edilicias del inmueble a habilitar, o cuando la normativa específica lo requiera)Consulte instructivos por rubro o en la oficina de Habilitación.
- Informe del Cuerpo de Bomberos.
- Plano de Edificación conforme a obra y con final de obra.
- Plano de instalación de fuerza motriz.
- Plano de instalación de gas.
- Plano de instalación electrica.
- Informe de medición de la resistencia de puesta a tierra.
- Informe de verificación de la instalación electrica en funcionamiento.
- Informe de correcto funcionamiento de la instalación de gas.
- Informe de seguridad.
- informe Acústico.
- Certificación técnica de los equipos de elevación (ascensores, montacargas, rampas móviles, montacoches, escaleras mecánicas, etc.).
- Inscripción anta la Empresa Provincial de Energía ( Departamento de Inspección de Calderas y equipos o aparatos sometidos a presión) a efectos de certificar condiciones de seguridad :
para todas las actividades que cuenten con calderas, generadores a vapor, motores a vapor, autoclaves, maquinas, aparatos, depósito o recipientes sometidos a presión. - Contratación de un servicio de transporte especial de residuos.
Aquellas actividades que además se encuentren reguladas por normas de carácter provincial o nacional o reglamentaciones específicas, quedarán sujetas para su habilitación al cumplimiento de las mismas.IMPORTANTE:Usted solicita un rubro especifico, podrá serle requerida alguna otra documentación. Consulte al respecto en la Oficina de Habilitación del Centro Municipal correspondiente o en los instructivos específicos.
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Trámites por rubro
Notas
La modificación y/o ampliación de un comercio o establecimiento obliga a los propietarios a solicitar un nuevo permiso.
Si alguna cuestión no estuviese expresamente regulada se atenderá a la potestad municipal otorgada en la Ley Orgánica, al interés tutelado y a los principios de seguridad general (Decreto 1818/2014 art. 27).
En caso de poseer el inmueble algún tipo de elemento publicitario o toldo, deberá gestionar el permiso de los mismos en forma concomitante con el permiso de habilitación
+ info elementos publicitarios.
+ info toldos.
Puede ser titular de la explotación:
- PERSONAS FÍSICAS:
Deberán poseer como mínimo 18 años de edad, o haber contraído nupcias, o encontrarse emancipados.
Para el caso de extranjeros, deberán además contar con residencia temporaria o permanente.
Sociedades de hecho o irregulares: la solicitud deberá ser suscripta por todos los socios.
- JURÍDICAS (Sociedades comerciales, Asociaciones civiles, etc.):
Poseer contrato social o estatuto vigente y contar con inscripción en el Registro Público de Comercio o Personería Jurídica, según corresponda.
Se prohíbe la ocupación de acera.
No se reconocerán sellados de solicitudes que hallan sido denegadas.
El Permiso de Habilitación deberá estar exhibido en el local de manera de permitir su visualización desde el exterior del mismo.
Obtenido el permiso de Habilitación se generara un numero de cuenta a los efectos de cumplimentar con la liquidación y pago de los Recursos /Tributos asociados (DReI / ETUR / Derecho Publicitario y/o Tarifa Diferencial de Residuos)+INFO:http://www.rosario.gov.ar/tributos
Lea el instructivo de Habilitación de Local/Oficina de: Comercio, Industria, Empresa de Servicio, a fin de informarse si la actividad a desarrollar se trámite por ese sistema de gestión.
Si alguna cuestión no estuviese expresamente regulada se atenderá a la potestad municipal otorgada en la Ley Orgánica, al interés tutelado y a los principios de seguridad general (Decreto 1818/2014 art. 27).
En caso de poseer el inmueble algún tipo de elemento publicitario o toldo, deberá gestionar el permiso de los mismos en forma concomitante con el permiso de habilitación
+ info elementos publicitarios.
+ info toldos.
Puede ser titular de la explotación:
- PERSONAS FÍSICAS:
Deberán poseer como mínimo 18 años de edad, o haber contraído nupcias, o encontrarse emancipados.
Para el caso de extranjeros, deberán además contar con residencia temporaria o permanente.
Sociedades de hecho o irregulares: la solicitud deberá ser suscripta por todos los socios.
- JURÍDICAS (Sociedades comerciales, Asociaciones civiles, etc.):
Poseer contrato social o estatuto vigente y contar con inscripción en el Registro Público de Comercio o Personería Jurídica, según corresponda.
Se prohíbe la ocupación de acera.
No se reconocerán sellados de solicitudes que hallan sido denegadas.
El Permiso de Habilitación deberá estar exhibido en el local de manera de permitir su visualización desde el exterior del mismo.
Obtenido el permiso de Habilitación se generara un numero de cuenta a los efectos de cumplimentar con la liquidación y pago de los Recursos /Tributos asociados (DReI / ETUR / Derecho Publicitario y/o Tarifa Diferencial de Residuos)+INFO:http://www.rosario.gov.ar/tributos
Lea el instructivo de Habilitación de Local/Oficina de: Comercio, Industria, Empresa de Servicio, a fin de informarse si la actividad a desarrollar se trámite por ese sistema de gestión.
Costos
$ 1030.0
Normativa
Decreto 1818/2014
Ordenanza 4975/1990 y modificatorias. Reglamento de Edificación de la ciudad de Rosario.
Ordenanza 8336/2008 (Nuevo Reglamento de Edificación)
Decreto 1166/2009 ( reglamentario de la Ord. 8336/2008)
Ordenanza 5727/1993 y modificatorias (Código Urbano).
Ley Nacional 19587 y decreto reglamentario P.E.N. 351/1979.
Ordenanza 9155/13 y sus modificatorias.
Ordenanza 9204/2014.
Ordenanza 9155/2013 y mod 9596/16
Ordenanza 9204/2014 y Decreto Reglamentario 2345/2016
Ordenanza 4975/1990 y modificatorias. Reglamento de Edificación de la ciudad de Rosario.
Ordenanza 8336/2008 (Nuevo Reglamento de Edificación)
Decreto 1166/2009 ( reglamentario de la Ord. 8336/2008)
Ordenanza 5727/1993 y modificatorias (Código Urbano).
Ley Nacional 19587 y decreto reglamentario P.E.N. 351/1979.
Ordenanza 9155/13 y sus modificatorias.
Ordenanza 9204/2014.
Ordenanza 9155/2013 y mod 9596/16
Ordenanza 9204/2014 y Decreto Reglamentario 2345/2016
Formularios
Libre multa personal y de comercio ( Costo: $ 40.0 - Cód. : 249 )
Solicitud de asesoramiento de Bomberos
Mandato para gestionar trámites
Declaración Jurada de propiedad horizontal
Habilitación de Comercios Industrias y Servicios - Información Complementaria
Solicitud de habilitación (2014) ( Costo: $ 755.0 - Cód. : 207 )
Habilitación de Comercios Industrias y Servicios - Requisitos ambientales para la habilitación de locales gastronómicos
Declaración jurada origen de los fondos
Declaración jurada utilización de precursores químicos
Nota: para acceder a a estos documentos es necesario tener instalado el Acrobat Reader
Solicitud de asesoramiento de Bomberos
Mandato para gestionar trámites
Declaración Jurada de propiedad horizontal
Habilitación de Comercios Industrias y Servicios - Información Complementaria
Solicitud de habilitación (2014) ( Costo: $ 755.0 - Cód. : 207 )
Habilitación de Comercios Industrias y Servicios - Requisitos ambientales para la habilitación de locales gastronómicos
Declaración jurada origen de los fondos
Declaración jurada utilización de precursores químicos
Nota: para acceder a a estos documentos es necesario tener instalado el Acrobat Reader
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Comercios
Habilitación de comercio, industria o empresa de servicio
Permite solicitar la autorización municipal para el funcionamiento de:- local,
- oficina,
- establecimiento,
- depósito o lugar de guarda para toda actividad comercial, industrial o de servicios;
- con o sin fines de lucro.
Quién lo puede realizar
Terceros con acreditación suficiente por instrumento público.
Todas las firmas del/los titular/res en los formularios deberán estar certificadas por Escribano, Poder Judicial, Entidad Bancaria o efectuadas en presencia del Funcionario Municipal interviniente.
Todas las copias deben ser autenticadas por Escribano, Poder Judicial o exhibir los correspondientes originales al agente municipal receptor del trámite.
Terceros con formulario Mandato para gestionar trámite, con firma certificada ante Escribano Público, Poder Judicial o Funcionario Municipal competente.
Leé los puntos detallados en Información Complementaria y verificá los requerimientos exigidos según normativa específica.
Aquellas actividades que se encuentren reguladas por normas de carácter provincial o nacional o reglamentaciones específicas, deben cumplir con ellas.
Corroborá si existe instructivo con detalles específicos para la actividad que deseás habilitar, ver listado al pié.
Documentos a presentar
Licencia de uso y libre afectación.
Libre multa personal y de comercio.
Constancia de inscripción ante la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) de la persona física o jurídica que solicita la habilitación.
Copia de:
Quedan excluidos de la presentación de la declaración jurada los titulares de emprendimientos que acrediten la explotación de los rubros establecidos por la Ordenanza 7218/01 (Espectáculos Públicos), bar, bar americano, rotisería, restaurant y servicio de Internet.
Constancia de desinfección, desinsectación y desratización del local a habilitar.
Cuando la actividad o la norma de aplicación lo requiere, adjuntá documentos específicos:
Formularios a presentar
Costo
Cómo realizarlo
Acercate con la documentación a presentar al CMD que corresponda al domicilio del local. En caso de actividades reguladas por la Ordenanza 7218/2001 (Espectáculos públicos) y las correspondientes al Área Salud y Geriátricos, Cocheras, Hoteles y Playas de estacionamiento, deberás tramitarla en la Dir. General de Habilitación. Si se trata de alguno de los casos contemplados en el Decreto 2384/2012, dirigite a la Dir. General de Atención a Empresas.
Tené en cuenta que el inicio del trámite de Habilitación no te faculta para desarrollar la actividad declarada.
Consideraciones
En caso de modificación y/o ampliación de un comercio o establecimiento, debés solicitar un nuevo permiso.
Si alguna cuestión no estuviese expresamente regulada se atenderá a la potestad municipal otorgada en la Ley Orgánica, al interés tutelado y a los principios de seguridad general (Decreto 1818/2014 art. 27).
En caso de poseer el inmueble algún tipo de elemento publicitario o toldo, debe gestionarse el permiso de los mismos en forma simultánea con el permiso de habilitación.
+ info elementos publicitarios.
+ info toldos.
Se prohíbe la ocupación de acera.
El Permiso de Habilitación deberá estar exhibido en el local de manera de permitir su visualización desde el exterior del mismo.
Obtenido el permiso de Habilitación se genera un número de cuenta para liquidación y pago de los Recursos /Tributos asociados (DReI / ETUR / Derecho Publicitario y/o Tarifa Diferencial de Residuos). Podrás acceder a través de este enlace.
Leé el instructivo de Plataforma Digital de Habilitación para saber si podés gestionar la Habilitación bajo la modalidad online.
Puede ser titular de la explotación:
- El interesado
- Un tercero
Terceros con acreditación suficiente por instrumento público.
Todas las firmas del/los titular/res en los formularios deberán estar certificadas por Escribano, Poder Judicial, Entidad Bancaria o efectuadas en presencia del Funcionario Municipal interviniente.
Todas las copias deben ser autenticadas por Escribano, Poder Judicial o exhibir los correspondientes originales al agente municipal receptor del trámite.
Terceros con formulario Mandato para gestionar trámite, con firma certificada ante Escribano Público, Poder Judicial o Funcionario Municipal competente.
Leé los puntos detallados en Información Complementaria y verificá los requerimientos exigidos según normativa específica.
Aquellas actividades que se encuentren reguladas por normas de carácter provincial o nacional o reglamentaciones específicas, deben cumplir con ellas.
Corroborá si existe instructivo con detalles específicos para la actividad que deseás habilitar, ver listado al pié.
Documentos a presentar
-
Todos los formularios completos. Tené en cuenta que:
- Solicitud de Habilitación, debe encontrarse sin enmiendas ni tachaduras.
- Mandato para gestionar trámites, se utiliza solamente si tramita un tercero (contador, abogado, gestor, familiar).
Licencia de uso y libre afectación.
Libre multa personal y de comercio.
Constancia de inscripción ante la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) de la persona física o jurídica que solicita la habilitación.
Copia de:
- Tasa General de Inmuebles (TGI) del local a habilitar.
- DNI, en caso de persona física, o copia de Contrato Social o Estatuto y Acta de Asamblea con designación de autoridades, según corresponda, en caso de persona jurídica.
Quedan excluidos de la presentación de la declaración jurada los titulares de emprendimientos que acrediten la explotación de los rubros establecidos por la Ordenanza 7218/01 (Espectáculos Públicos), bar, bar americano, rotisería, restaurant y servicio de Internet.
Constancia de desinfección, desinsectación y desratización del local a habilitar.
Cuando la actividad o la norma de aplicación lo requiere, adjuntá documentos específicos:
- Informe del Cuerpo de Bomberos.
- Plano de Edificación conforme a obra y con final de obra.
- Plano de instalación de fuerza motriz.
- Plano de instalación de gas.
- Plano de instalación eléctrica.
- Informe de la instalación electrica.
- Informe de correcto funcionamiento de la instalación de gas.
- Informe de seguridad.
- Informe Acústico.
- Certificación técnica de los equipos de elevación (ascensores, montacargas, rampas móviles, montacoches, escaleras mecánicas, entre otros).
- Inscripción ante la Empresa Provincial de Energía (Departamento de Inspección de Calderas y equipos o aparatos sometidos a presión) a efectos de certificar condiciones de seguridad para todas las actividades que cuenten con calderas, generadores a vapor, motores a vapor, autoclaves, máquinas, aparatos, depósito o recipientes sometidos a presión.
- Si el rubro a habilitar se encuentra entre los trámites relacionados (al pie) se debe presentar también la documentación solicitada en el instructivo correspondiente.
Formularios a presentar
- Solicitud de habilitación
- Habilitación de Comercios Industrias y Servicios - Requisitos ambientales para la habilitación de locales gastronómicos
- Solicitud de asesoramiento de Bomberos
- Declaración Jurada de precursores químicos
- Declaración Jurada de ingreso de fondos
- Mandato para gestionar trámites
- Declaración Jurada de propiedad horizontal
Costo
- $1230,00 Habilitación, Traslados, Transferencia, Cambio o Anexo Rubro (Cod. 207)
- $68,00 Libre Multa T. M. de Faltas (Cod. 249)
Cómo realizarlo
Acercate con la documentación a presentar al CMD que corresponda al domicilio del local. En caso de actividades reguladas por la Ordenanza 7218/2001 (Espectáculos públicos) y las correspondientes al Área Salud y Geriátricos, Cocheras, Hoteles y Playas de estacionamiento, deberás tramitarla en la Dir. General de Habilitación. Si se trata de alguno de los casos contemplados en el Decreto 2384/2012, dirigite a la Dir. General de Atención a Empresas.
Tené en cuenta que el inicio del trámite de Habilitación no te faculta para desarrollar la actividad declarada.
Consideraciones
En caso de modificación y/o ampliación de un comercio o establecimiento, debés solicitar un nuevo permiso.
Si alguna cuestión no estuviese expresamente regulada se atenderá a la potestad municipal otorgada en la Ley Orgánica, al interés tutelado y a los principios de seguridad general (Decreto 1818/2014 art. 27).
En caso de poseer el inmueble algún tipo de elemento publicitario o toldo, debe gestionarse el permiso de los mismos en forma simultánea con el permiso de habilitación.
+ info elementos publicitarios.
+ info toldos.
Se prohíbe la ocupación de acera.
El Permiso de Habilitación deberá estar exhibido en el local de manera de permitir su visualización desde el exterior del mismo.
Obtenido el permiso de Habilitación se genera un número de cuenta para liquidación y pago de los Recursos /Tributos asociados (DReI / ETUR / Derecho Publicitario y/o Tarifa Diferencial de Residuos). Podrás acceder a través de este enlace.
Leé el instructivo de Plataforma Digital de Habilitación para saber si podés gestionar la Habilitación bajo la modalidad online.
Puede ser titular de la explotación:
- Personas físicas. Deberán poseer como mínimo 18 años de edad, o haber contraído nupcias, o encontrarse emancipados. Para el caso de extranjeros, deberán además contar con residencia temporaria o permanente.
- Sociedades de hecho o irregulares. La solicitud deberá ser suscripta por todos los socios.
- Personas Jurídicas (Sociedades comerciales, Asociaciones civiles, entre otras). Poseer contrato social o estatuto vigente y contar con inscripción en el Registro Público de Comercio o Personería Jurídica, según corresponda.
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